Marseille 13004, La Blancarde.
Immeuble de caractère de 307m² avec jardin de 60m²,organisé en 4 appartements indépendants.; Grand garage de 78m²
Au coeur du 4 arrondissement de Marseille, dans le secteur de la BLANCARDE, Bel immeuble de rapport avec beaux volumes, rénové au goût du jour et aux prestations hauts de gammes; Jardin arboré, ensoleillé au calme avec jacuzzi, ainsi que deux appartements indépendants de Type 2 de 35 et 31.75 m² avec Tropézienne de 30m² et un appartement atelier de 59m² (soit un total habitable de 307m²).
Total de 5 lots
Facilité d'accès aux transports (- de 5 minutes à pied ) écoles, petits commerces de proximité.
Au Rdc vous trouverez un grand garage ( 4 voitures ) , un atelier, un espace transformable pour une surface totale de 168m²
Etage 1 et 2: Très beau duplex Type 5 de 149m² avec jardin de 60m² et jacuzzi.
Belles prestations : parquet bois massif, chaudière neuve, poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité.
Appartement type 2 indépendant de 36 m² entièrement équipé, pouvant être loué en meublé.
Dernier niveau : Appartement Type 2 de 31.5m² avec Tropézienne de 30m²
Façades, volets, double vitrage PVC et ALU, climatisation , neufs.
Taxe foncière: 4958€ (Rdc déclaré en local commercial)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur