• A vendre

Description

Réf : 1026
Marseille 13008 Vieille Chapelle - Roy d'Espagne
Située dans un lotissement fermé au calme absolu, maison T4 mitoyenne de 97m² avec jardinet et terrasses.
Elle se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée de 38m² donnant sur l'extérieur, d'une buanderie et d'un wc.
L'étage accueille 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. Balcon très ensoleillé desservant les deux chambres du haut.
Vous apprécierez l'agencement de cette maison familiale, le calme , l'exposition et la situation avec un accès facile aux plages, aux commerces, transports et axes routiers.
2 places de parking privatives .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 168 € - Taxe foncière : 2.259 € C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Roy d'Espagne

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    14 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2259 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    96.7 m2
  • Surface aménageable
    102 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    123 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Maison T4 Vieille Chapelle , Marseille

495 000 € **
4 pièce(s) 96 Réf :  1026
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 41813623238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BERCP100074 |
Carte T : CPI 13102015000001343 | Date de délivrance : 2015-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11, place général de Gaulle - CS 40543 - 13231 MARSEILLE Cédex 01 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000001343 | Date de délivrance : 2021-03-10 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Rue saint Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante