• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 958
Marseille 13009, Mazargues
Exclusivité !
RARE Maison de ville d'une surface 90m² sur une parcelle de 125m².
Située dans le village de Mazargues ce bien est composé de 2 niveaux indépendants accueillant chacun un appartement T3 de 45m² . Vous apprécierez son jardin ensoleillé et la possibilité de stationner votre véhicule sur le terrain. Travaux à prévoir - Possibilité de relier les 2 niveaux.
Le T3 du 1er étage est actuellement loué en meublé 550€/mois jusqu'an Décembre 2023.
Un abris de 3,6m² complète le bien - Proche des écoles et transports en commun.
Taxe foncière 1332 €
ACASA immobilier - 06.44.66.77.78 - 04.91.24.96.62
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mazargues

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Maison Mazargues , Marseille

€346 500 **
6 pièce(s) 90 Réf :  958
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 41813623238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BERCP100074 |
Carte T : CPI 13102015000001343 | Date de délivrance : 2015-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11, place général de Gaulle - CS 40543 - 13231 MARSEILLE Cédex 01 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000001343 | Date de délivrance : 2021-03-10 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Rue saint Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante