A vendre

Description

Réf : 1031

Marseille 13006, Notre dame du Mont.
Beaucoup de cachet pour cet appartement T5 de 109 m² situé dans un immeuble bourgeois avec vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez sa luminosité, la proximité des commerces, son accès directe aux transports en communs et son énorme potentiel.
Chauffage individuelle au gaz - Double vitrage - Cave
Charges annuelles : 1.466 euros Foncier: 1.178 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13006
Ville
MARSEILLE
Secteur
Notre dame du Mont
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface loi Carrez
109 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Appartement Bourgeois T5 109 m2 , Marseille

395 000 € **

5 pièce(s) 109 m² Réf : 1031

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Conseiller :

SORRENTE Stéphane,

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