• A vendre
  • Vendu

Description

Réf : 844
Marseille 13008, Carré d'or
Comme une maison, venez découvrir ce bien d'exception en duplex d'une surface de 238m² aux prestations nobles et au goût soigné.
Alliance harmonieuse d'hausmanien avec moulures, hauteur sous plafond, cheminées en marbre , parquet massif et touches contemporaines avec sa verrière métallique, sa cuisine noire mate, le tout soutenu par une décoration raffinée.
Ce duplex s'articule autour d'un premier niveau de 180m² offrant de superbes espaces de vie avec une belle réception parée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée de la salle à manger par un ilôt central et d'un grand séjour prolongé d'une véranda.
Cet étage abrite, également, une chambre de 25m² , une suite parentale de 33m² avec salle de bains ( douche italienne baignoire ), un dressing ainsi que deux cabinets de toilette.
Un bel escalier en bois conduit au niveau inférieur composé de deux grandes chambres ( 20 et 19m² ), ainsi que de deux salles de bains, une buanderie et un wc.
Vous apprécierez particulièrement ce jardin paysagé de 200m², véritable havre de paix apportant verdure, jacuzzi, et salon d'extérieur, accessible par les deux niveaux.
Possibilité de garage double.
Charges annuelles: 480 € - taxe foncière: 2995 €
Acasa immobilier: 04.91.24.96.62 - 06.98.00.85.82




**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Carré d'or

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2995 EUR

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface loi Carrez
    223 m2
  • Surface Utile
    238 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Rez de jardin Périer , Marseille

€1 295 000.00 **
5 pièce(s) 238 Réf :  844
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 41813623238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BERCP100074 |
Carte T : CPI 13102015000001343 | Date de délivrance : 2015-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11, place général de Gaulle - CS 40543 - 13231 MARSEILLE Cédex 01 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000001343 | Date de délivrance : 2021-03-10 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Rue saint Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante