• A vendre

Description

Réf : 83793557
T4 Le Cabot Marseille 13009, Le Cabot Situé dans une résidence fermée de standing à proximité des commerces, transports et écoles, très bel appartement T4 avec terrasse au calme absolu. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia ainsi que d'un espace nuit séparé avec 3 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, et dressing. Vous apprécierez le calme, la luminosité de cet appartement traversant avec grandes baies vitrées, sa vue dégagée, mer et ville ( côté cuisine et chambres), les volumes, la circulation des pièces, la qualité de la construction ainsi que la facilité vers les accès routiers. Cave - Parking privatif Charges annuelles: 3.120 euros - Taxe foncière: 2.185 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1450€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    Marseille 9ème
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Taxe Foncière
    2185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

T4 Le Cabot , Marseille

€398 000.00 **
4 pièce(s) 100 Réf :  83793557
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE
Conseiller :
ROULLAND Cyrille
ROULLAND Cyrille,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 41813623238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BERCP100074 |
Carte T : CPI 13102015000001343 | Date de délivrance : 2015-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11, place général de Gaulle - CS 40543 - 13231 MARSEILLE Cédex 01 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000001343 | Date de délivrance : 2021-03-10 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Rue saint Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante