Acasa Immobilier : Appartement A vendre 13009 Marseille - 4 pièces - 85 m² | Acasa Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces la ciotat , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Véritable coup de coeur en Exclusivité ! Marseille 13009, Mazargues Situé dans une résidence fermée à proximité immédiate des transports ( bus ) de bon standing avec jardins, appartement T4 en parfait état avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau , wc, et dressing. Terrasse très ensoleillée Appartement en parfait état avec belles prestations ( parquet, volets roulants électriques ), très lumineux avec belle vue dégagée sur les collines. Cave - Garage - Charges annuelles: 2.244 € ( chauffage semi collectif ) - Taxe foncière: 1.627 € Acasa immobilier -

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  5. Ref. : 939

Beau T4 avec terrasse baigné de soleil

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Véritable coup de coeur en Exclusivité !
Marseille 13009, Mazargues
Situé dans une résidence fermée à proximité immédiate des transports ( bus ) de bon standing avec jardins, appartement T4 en parfait état avec terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau , wc, et dressing. Terrasse très ensoleillée
Appartement en parfait état avec belles prestations ( parquet, volets roulants électriques ), très lumineux avec belle vue dégagée sur les collines.
Cave - Garage -
Charges annuelles: 2.244 € ( chauffage semi collectif ) - Taxe foncière: 1.627 €
Acasa immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mazargues
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    187 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1627 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2244 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   22,77          
    Chambre 1   11,21          
    Chambre 2   11,25          
    Chambre 3   11,35          
    Entrée   4,82          
    Cuisine   7,64          
    Terrasse   7,45          
    Dégagement   4,89          
    Placard   1,05          
    Placard   0,82          
    Cave   3,16          
    Dressing   3,20          
    W.C.   1,10          
    Salle de bains   3,97          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2244€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 41813623238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BERCP100074 |
Carte T : CPI 13102015000001343 | Date de délivrance : 2015-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11, place général de Gaulle - CS 40543 - 13231 MARSEILLE Cédex 01 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000001343 | Date de délivrance : 2021-03-10 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Rue saint Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante