A vendre

Description

Réf : 1033

Marseille 13005, Conception.
Idéal investisseur, vend appartement T3 loué de 69m² m² avec belle terrasse et vue dégagée dans une résidence semi-récente.
Il se compose d'une entrée avec placard , d'un séjour, de 2 chambres, avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un balcon avec buanderie fermée.
Exposé Ouest vous apprécierez sa luminosité, la proximité des commerces, son accès directe aux transports en communs . Échéance du bail au 11/02/2026 - Loué 845 €/mois Charges comprises.
Chauffage collectif au gaz - Double vitrage - ascenseur - Cave.
Charges annuelles : 1.913 € (chauffage inclus) - Foncier: 1.692 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13005
Ville
MARSEILLE
Secteur
Conception
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
69 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/12/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Appartement T3 Terrasse , Marseille

160 000 € **

3 pièce(s) 69 m² Réf : 1033

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Conseiller :

SORRENTE Stéphane,

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