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Description

Réf : 950
La Ciotat, secteur ROUMAGAOU.
Exceptionnel, dans un havre de paix, appartement T3 de standing en RD-jardin dans une copropriété intimiste, haut de gamme, avec piscine et Pool House.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Vous serez séduit par ce bel appartement aménagé avec goût, d'une superficie de 75m2LC, traversant, exposé Sud Est avec entrée indépendante
Il est composé :
- D'un hall d'entrée aménagé avec nombreux placards de rangement.
- D'un vaste séjour de 50m2 avec cuisine équipée ouverte et buanderie.
- De deux chambres dont une avec dressing intégré.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave mains.
Equipé d'une climatisation réversible et d'une VMC, baie vitrée avec volets roulants électriques, fibre.
LA CIOTAT- Un beau jardin paysagé avec vue dégagée de 102m2, grande terrasse, 2 places de stationnement privées à l'intérieur de la copropriété et un Abri de jardin privatif de 10m2, viennent compléter ce bien.
Diagnostics immobiliers réalisés le 8/12/22
DPE : Consommation conventionnelle : 84 kWh ep/m2.an (Classe B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

T3 rez de jardin , La ciotat

Vendu
3 pièce(s) 75 Réf :  950
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

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5 pièce(s) 238 Réf :  844
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2172€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 41813623238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BERCP100074 |
Carte T : CPI 13102015000001343 | Date de délivrance : 2015-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11, place général de Gaulle - CS 40543 - 13231 MARSEILLE Cédex 01 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000001343 | Date de délivrance : 2021-03-10 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Rue saint Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante