• A vendre

Description

Réf : 982
Marseille 13009, Bonneveine Sormiou
Idéal investissement patrimonial.
Appartement vendu avec locataire en place depuis 2019 loyers annuels: 8.280 €
Situé dans une résidence récente, bel appartement T2 avec terrasse de 8m²
Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse , d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Belle terrasse de 8m².
Garage fermé en sous-sol.
Charges annuelles: 1.080 € - Taxe foncière: 1.100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Bonneveine
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    39.62 m2
  • Surface Utile
    39.81 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

T2 Bonneveine , Marseille

190 000 € **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  982
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 41813623238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BERCP100074 |
Carte T : CPI 13102015000001343 | Date de délivrance : 2015-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11, place général de Gaulle - CS 40543 - 13231 MARSEILLE Cédex 01 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000001343 | Date de délivrance : 2021-03-10 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Rue saint Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante