Acasa Immobilier : Appartement A louer 13008 Marseille - 4 pièces - 94 m² | Acasa Immobilier Appartements A louer 4 pièces marseille , Appartements A louer 4 pièces marseille , Appartements A louer 4 pièces marseille , Appartements A louer 4 pièces la ciotat , Appartements A louer 4 pièces marseille , Appartements A louer 4 pièces marseille Marseille 13008, Le Prado Situé dans la résidence Ile de France, dans un immeuble calme, avec très belle vue dégagée, appartement T4. Il dispose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour très lumineux de 28m² donnant sur la terrasse, d'un dressing, et d'un coin nuit avec 3 grandes chambres, salle d'eau et water-closet. Emplacement très prisé au coeur du carré d'or, à proximité des écoles, transports. Situé dans une résidence fermée cossue du 8ème arrondissement, cet appartement rénové dispose de belles prestations ( parquet au sol, climatisation, grandes ouvertures, volumes généreux , cuisine entièrement équipée). De plus, vous apprécierez la vue dégagée grâce à une situation dominante. Disponible - sérieuses garanties requises. Loyer : 2.000€ cc ( chauffage et eau inclus ) - dépôt de garantie: 1.750 € Honoraires: 1.365 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acasa immobilier -

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  5. Ref. : 949

T4 avec terrasse et très belle vue

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Marseille 13008, Le Prado
Situé dans la résidence Ile de France, dans un immeuble calme, avec très belle vue dégagée, appartement T4.
Il dispose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour très lumineux de 28m² donnant sur la terrasse, d'un dressing, et d'un coin nuit avec 3 grandes chambres, salle d'eau et water-closet.
Emplacement très prisé au coeur du carré d'or, à proximité des écoles, transports.
Situé dans une résidence fermée cossue du 8ème arrondissement, cet appartement rénové dispose de belles prestations ( parquet au sol, climatisation, grandes ouvertures, volumes généreux , cuisine entièrement équipée). De plus, vous apprécierez la vue dégagée grâce à une situation dominante.
Disponible - sérieuses garanties requises.
Loyer : 2.000€ cc ( chauffage et eau inclus ) - dépôt de garantie: 1.750 €
Honoraires: 1.365 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Acasa immobilier

** Loyer 2 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 250 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 365 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 315 € TTC | Dépôt de garantie: 4 500 € | Marseille 08ème | Surface habitable: 94m²
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Prado
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1750 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Honoraires Locataire
    1365 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,78          
    Séjour   28          
    Chambre 1   11,45          
    Chambre 2   11,70          
    Chambre 3   13          
    Cuisine   11          
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 41813623238 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BERCP100074 |
Carte T : CPI 13102015000001343 | Date de délivrance : 2015-10-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11, place général de Gaulle - CS 40543 - 13231 MARSEILLE Cédex 01 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000001343 | Date de délivrance : 2021-03-10 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Rue saint Sufren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www-anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante