Mettre son bien en gestion : un gage de sérénité
Parce que la règlementation, en matière de location, évolue perpétuellement, ACASA IMMOBILIER, en tant qu’administrateur de biens, prend en charge pour votre compte l’ensemble des obligations administratives, juridiques, financières et techniques de votre bien.
Confier votre bien à Acasa, c’est la garantie d’un contact de proximité, une réactivité et une gestion en « bon père de famille ».
NOS SERVICES
Commerciaux :
- Estimation de votre bien au juste prix du marché
- Diffusion de vos annonces (fichier clients, sites professionnels les plus performants, panneaux d’affichage, vitrine)
- Visites et sélection rigoureuse des locataires
Administratifs et juridiques :
- Rédaction des baux , garanties, état des lieux
- Suivi et mise en conformité des diagnostics, contrat d’assurance, contrats d’entretien…
- Réalisation d’un compte rendu de gestion mensuel
- Gestion de la garantie loyers impayés
Financiers et techniques :
- Quittancement et encaissement des loyers, relances, mise en demeure
- Réajustement des loyers annuels, perception TOM
- Paiement des charges et autres frais au syndic
- Régularisation annuelles des charges locatives, gestion des congés des locataires
- Suivi et réalisation des travaux ( artisans locaux sérieux) après validation des devis
- Réalisation d’un état pour la déclaration des revenus fonciers
Les honoraires de location et de gestion sont déductibles de vos déclarations de revenus fonciers.
