Acasa Immobilier : Appartement A vendre 13008 Marseille - 5 pièces - 238 m² | Acasa Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille Marseille 13008, Carré d'or Comme une maison, venez découvrir ce bien d'exception en duplex d'une surface de 238m² aux prestations nobles et au goût soigné. Alliance harmonieuse d'hausmanien avec moulures, hauteur sous plafond, cheminées en marbre , parquet massif et touches contemporaines avec sa verrière métallique, sa cuisine noire mate, le tout soutenu par une décoration raffinée. Ce duplex s'articule autour d'un premier niveau de 180m² offrant de superbes espaces de vie avec une belle réception parée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée de la salle à manger par un ilôt central et d'un grand séjour prolongé d'une véranda. Cet étage abrite, également, une chambre de 25m² , une suite parentale de 33m² avec salle de bains ( douche italienne baignoire ), un dressing ainsi que deux cabinets de toilette. Un bel escalier en bois conduit au niveau inférieur composé de deux grandes chambres ( 20 et 19m² ), ainsi que de deux salles de bains, une buanderie et un wc. Vous apprécierez particulièrement ce jardin paysagé de 200m², véritable havre de paix apportant verdure, jacuzzi, et salon d'extérieur, accessible par les deux niveaux. Possibilité de garage double. Charges annuelles: 480 € - taxe foncière: 2995 € Acasa immobilier: 04.91.24.96.62 - 06.98.00.85.82 -
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Superbe rez de jardin bourgeois de 238m² avec 200m² de jardin

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Marseille 13008, Carré d'or
Comme une maison, venez découvrir ce bien d'exception en duplex d'une surface de 238m² aux prestations nobles et au goût soigné.
Alliance harmonieuse d'hausmanien avec moulures, hauteur sous plafond, cheminées en marbre , parquet massif et touches contemporaines avec sa verrière métallique, sa cuisine noire mate, le tout soutenu par une décoration raffinée.
Ce duplex s'articule autour d'un premier niveau de 180m² offrant de superbes espaces de vie avec une belle réception parée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée de la salle à manger par un ilôt central et d'un grand séjour prolongé d'une véranda.
Cet étage abrite, également, une chambre de 25m² , une suite parentale de 33m² avec salle de bains ( douche italienne baignoire ), un dressing ainsi que deux cabinets de toilette.
Un bel escalier en bois conduit au niveau inférieur composé de deux grandes chambres ( 20 et 19m² ), ainsi que de deux salles de bains, une buanderie et un wc.
Vous apprécierez particulièrement ce jardin paysagé de 200m², véritable havre de paix apportant verdure, jacuzzi, et salon d'extérieur, accessible par les deux niveaux.
Possibilité de garage double.
Charges annuelles: 480 € - taxe foncière: 2995 €
Acasa immobilier: 04.91.24.96.62 - 06.98.00.85.82




**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Carré d'or

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2995 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface loi Carrez
    223 m2
  • Surface Utile
    238 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   22          
 1   Séjour - Salle à manger   63          
 1   Cuisine   13          
 1   Chambre 1   25,41          
 1   Chambre 2   25,49          
 1   Dressing   7          
 1   Salle de bains   8,31          
 0   Salle de bains   5,02          
 1   W.C.   1,08          
 1   W.C.   1,17          
 0   Chambre 3   20,06          
    Chambre 4   18,52          
 0   Salle de bains   4,78          
 0   W.C.   1,33          
 0   Buanderie   20,06          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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