Acasa Immobilier : Appartement A vendre 13009 Marseille - 4 pièces - 85 m² | Acasa Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces la ciotat , Appartements A vendre 4 pièces aix en provence Véritable coup de coeur en Exclusivité ! Marseille 13009, Mazargues Situé dans une résidence fermée à proximité immédiate des transports ( bus ) de bon standing avec jardins, appartement T4 en parfait état avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau , wc, et dressing. Terrasse très ensoleillée Appartement en parfait état avec belles prestations ( parquet, volets roulants électriques ), très lumineux avec belle vue dégagée sur les collines. Cave - Garage - Charges annuelles: 2.244 € ( chauffage semi collectif ) - Taxe foncière: 1.627 € Acasa immobilier -
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Beau T4 avec terrasse baigné de soleil

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Véritable coup de coeur en Exclusivité !
Marseille 13009, Mazargues
Situé dans une résidence fermée à proximité immédiate des transports ( bus ) de bon standing avec jardins, appartement T4 en parfait état avec terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau , wc, et dressing. Terrasse très ensoleillée
Appartement en parfait état avec belles prestations ( parquet, volets roulants électriques ), très lumineux avec belle vue dégagée sur les collines.
Cave - Garage -
Charges annuelles: 2.244 € ( chauffage semi collectif ) - Taxe foncière: 1.627 €
Acasa immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mazargues
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    187 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1627 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2244 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   22,77          
    Chambre 1   11,21          
    Chambre 2   11,25          
    Chambre 3   11,35          
    Entrée   4,82          
    Cuisine   7,64          
    Terrasse   7,45          
    Dégagement   4,89          
    Placard   1,05          
    Placard   0,82          
    Cave   3,16          
    Dressing   3,20          
    W.C.   1,10          
    Salle de bains   3,97          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2244€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante