Acasa Immobilier : Appartement A vendre 13009 Marseille - 4 pièces - 84 m² | Acasa Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces ensues la redonne , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Marseille 13009 Mazargues Seigneurie Exceptionnel par son environnement en pleine nature, sa vue et ses terrasses, cet appartement T4 de 84m² en dernier étage d'une petite résidence récente jouit d'un calme absolu. Il dispose d'une réception de 34m² avec cuisine équipée, séparée du coin repas par un ilôt central, d'un séjour et d'un coin nuit composé de 2 chambres avec rangements, salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur les extérieurs! En excellent état, le dernier étage et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une vue dégagée tant sur les collines, que sur la mer et la ville et procure une grande luminosité! Deux belles terrasses, de 25m² chacune, permettent de profiter de l'ensoleillement à toutes périodes de l'année. Nombreux équipements de confort ( volets roulants électriques, domotique, stores électriques pour les extérieurs...) Garage double en sous-sol électrifié. Charges annuelles : 2000 € - Taxe foncière : 1800 € Acasa immobilier: 04.91.24.96.62 - 06.98.00.85.82 -
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Superbe vue pour ce T4 en dernier étage avec deux grandes terrasses

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Marseille 13009 Mazargues Seigneurie
Exceptionnel par son environnement en pleine nature, sa vue et ses terrasses, cet appartement T4 de 84m² en dernier étage d'une petite résidence récente jouit d'un calme absolu.
Il dispose d'une réception de 34m² avec cuisine équipée, séparée du coin repas par un ilôt central, d'un séjour et d'un coin nuit composé de 2 chambres avec rangements, salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.
Toutes les pièces s'ouvrent sur les extérieurs!
En excellent état, le dernier étage et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une vue dégagée tant sur les collines, que sur la mer et la ville et procure une grande luminosité!
Deux belles terrasses, de 25m² chacune, permettent de profiter de l'ensoleillement à toutes périodes de l'année.
Nombreux équipements de confort ( volets roulants électriques, domotique, stores électriques pour les extérieurs...)
Garage double en sous-sol électrifié.
Charges annuelles : 2000 € - Taxe foncière : 1800 €
Acasa immobilier: 04.91.24.96.62 - 06.98.00.85.82

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mazargues - Seigneurie
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    900 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 900€ au (abonnement compris).
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   34          
    Chambre 1   12,20          
    Chambre 2   11,80          
    Chambre 3   8,70          
    Salle de bains   4,50         avec buanderie 
    Salle d'eau   2,50          
    W.C.   2          
    Dressing   2,40          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante