Acasa Immobilier : Appartement A vendre 13009 Marseille - 4 pièces - 101 m² | Acasa Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille 13009 - Mazargues Venez partager notre COUP de COEUR pour ce vaste T4 de 100 m² en 2ème étage d'une résidence intimiste du 9ème arrondissement en EXCLUSIVITE chez ACASA Immobilier. La grande entrée dessert un large séjour de 32m² ainsi qu'une confortable cuisine équipée de 12m² donnant tous deux sur une terrasse ombragée de 25m², orientée sud-est, avec vue sur le parc de la résidence. Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau de 6m² éventuellement divisible, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. La 3ème chambre, également avec placard, est séparée et bénéficie de son propre balcon. Enfin, un IMMENSE box triple d'environ 50m² en sous-sol vient compléter le tout, Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir Pour votre confort, ce bien est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d'un cumulus récent d'une capacité de 250 litres. A proximité de toutes les commodités : bus, école, collège, lycée, coeur de village à 5 minutes à pied Charges mensuelles : 202 euros Taxe Foncière annuelle : 2126 € ACASA Immobilier : 06.18.26.24.87 / 04.91.24.96.62 -
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Superbe T4 au calme d'une résidence recherchée

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

13009 - Mazargues

Venez partager notre COUP de COEUR pour ce vaste T4 de 100 m² en 2ème étage d'une résidence intimiste du 9ème arrondissement en EXCLUSIVITE chez ACASA Immobilier.
La grande entrée dessert un large séjour de 32m² ainsi qu'une confortable cuisine équipée de 12m² donnant tous deux sur une terrasse ombragée de 25m², orientée sud-est, avec vue sur le parc de la résidence.
Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau de 6m² éventuellement divisible, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie.
La 3ème chambre, également avec placard, est séparée et bénéficie de son propre balcon.
Enfin, un IMMENSE box triple d'environ 50m² en sous-sol vient compléter le tout,
Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir
Pour votre confort, ce bien est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d'un cumulus récent d'une capacité de 250 litres.
A proximité de toutes les commodités : bus, école, collège, lycée, coeur de village à 5 minutes à pied

Charges mensuelles : 202 euros
Taxe Foncière annuelle : 2126 €

ACASA Immobilier : 06.18.26.24.87 / 04.91.24.96.62

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mazargues
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Charges copropriété
    202 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2126 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nr
  • Charges annuelles (ALUR)
    2428 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    101 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    Salon-Salle à manger      SE       
    Cuisine      SE       
    Chambre 1      NO       
    Chambre 2      NO       
    Chambre 3      NO       
    Buanderie             
    Salle d'eau      NO       
    Toilettes             
    Terrasse      SE       
    Balcon      NO       
    Box             
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2428€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante