Acasa Immobilier : Appartement A vendre 13009 Marseille - 4 pièces - 76.33 m² | Acasa Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Marseille 13009 Le Redon En 4ème étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée, venez visiter ce bel appartement T4 orienté Sud Ouest, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une belle vue sur les collines. Ce bien saura vous cueillir par son emplacement idéal, sa jolie superficie et sa clarté. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de presque 27m² ainsi que d'une cuisine de 8.50 m², qui donnent sur une agréable terrasse ensoleillée de plus de 9m² ; et d'un coin nuit séparé qui dessert 3 chambres dont 1 avec placards, 1 salle de bains à rafraichir, des toilettes séparées. Le coin nuit est agrémenté de placards. Situé à proximité directe des transports en communs vers le centre ville et le campus de Luminy, ce bien est complété par une cave et 2 emplacements de parking privatifs. Immeuble très bien entretenu, ascenseur Taxe Foncière : environ 1200€/an Charges annuelles : 2240 € ACASA Immobilier 06 18 26 24 87 - 04 91 24 96 62 -
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Joli T4 au calme des collines

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Marseille 13009 Le Redon

En 4ème étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée, venez visiter ce bel appartement T4 orienté Sud Ouest, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une belle vue sur les collines.

Ce bien saura vous cueillir par son emplacement idéal, sa jolie superficie et sa clarté.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de presque 27m² ainsi que d'une cuisine de 8.50 m², qui donnent sur une agréable terrasse ensoleillée de plus de 9m² ; et d'un coin nuit séparé qui dessert 3 chambres dont 1 avec placards, 1 salle de bains à rafraichir, des toilettes séparées. Le coin nuit est agrémenté de placards.

Situé à proximité directe des transports en communs vers le centre ville et le campus de Luminy, ce bien est complété par une cave et 2 emplacements de parking privatifs.

Immeuble très bien entretenu, ascenseur

Taxe Foncière : environ 1200€/an
Charges annuelles : 2240 €

ACASA Immobilier 06 18 26 24 87 - 04 91 24 96 62

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Redon
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    231500 EUR
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    225
  • Charges annuelles (ALUR)
    2240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    76.33 m2
  • Surface loi Carrez
    76.33 m2
  • Surface terrasse
    9.2 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/03/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   26,47      Parquet    
    Cuisine   8,49      Carrelage    
    Coin nuit   6,47      Parquet    
    Chambre 1   9,37      Parquet    
    Chambre 2   11,16      Parquet    
    Chambre 3   10,38      Parquet    
    Salle de bains   2,93      Carrelage    
    Toilettes   1,06      Carrelage    
    Cave   6,26      Beton    
    Terrasse   9,20      Carrelage    
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 2240€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante