Acasa Immobilier : Appartement A vendre 13009 Marseille - 4 pièces - 101 m² | Acasa Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces aix en provence , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces jouques , Appartements A vendre 4 pièces la penne sur huveaune Marseille 13009 Le Cabot Situé dans une résidence fermée cossue du Cabot, bel appartement T4 de 101m² avec terrasse très ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour de 36m² très lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec salle d'eau et dressing et d'une suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains et son dressing. Vous apprécierez le calme et l'environnement paysagé de cette copropriété située à proximité de toutes commodités ( bus, commerces, écoles..). Cave. parking privatif Charges annuelles: 3.260 € ( chauffage et eau inclus ) - taxe foncière : 1.990 € Acasa immobilier - 04.91.24.96.62 - 06.98.00.85.82 -
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Vaste T4 avec terrasse

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Marseille 13009 Le Cabot
Situé dans une résidence fermée cossue du Cabot, bel appartement T4 de 101m² avec terrasse très ensoleillée.
Il se compose d'un vaste séjour de 36m² très lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec salle d'eau et dressing et d'une suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains et son dressing.
Vous apprécierez le calme et l'environnement paysagé de cette copropriété située à proximité de toutes commodités ( bus, commerces, écoles..).
Cave. parking privatif
Charges annuelles: 3.260 € ( chauffage et eau inclus ) - taxe foncière : 1.990 €
Acasa immobilier - 04.91.24.96.62 - 06.98.00.85.82

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13009
  • Secteur
    Le Cabot
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Charges copropriété
    3260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    101.57 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   35,62          
    Cuisine   9,31          
    Chambre 1   11,85          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   10,36          
    Salle de bains   4,25          
    Salle d'eau   3,26          
    Dégagement   7          
    Dressing   2,36          
    Dressing   2,36          
    W.C.   1,35          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante